Chính sách bán hàng

v    Tiến độ thanh toán thong thường các tòa như sau:

1.1  Tiến độ thanh toán thông thường

v  RUBY

(Áp dụng cho khách hang đặt cọc mua căn hộ chung cư thuộc khu Ruby từ 03/06/2017 đến ngày 02/07/201, được lựa chọn thực hiện một trong các tiến độ thanh toán như sau:

STT	ĐỢT THANH TOÁN	NGÀY	TỶ LỆ	LŨY KẾ
Đặt cọc 100 triệu đồng	Đợt 1	Ký HĐMB	30%	30%
	Đợt 2	15 ngày kể từ ngày ký HĐMB	40%	70%
	Đợt 3 – Bàn giao căn hộ	30 ngày kể từ ngày ký HĐMB	25%	95%
	Đợt 4	Cấp GCN Quyền sở hữu CH	5%	100%

v  SAPPHIRE

STT	ĐỢT THANH TOÁN	NGÀY		TỶ LỆ	LŨY KẾ
		Sapphire 1	Sapphire 4
Đặt cọc 100 triệu đồng	Đợt 1	Ký HĐMB		30%	30%
	Đợt 2– Bàn giao căn hộ	10 ngày kể từ ngày ký HĐMB		20%	50%
	Đợt 3	15/07/2018		20%	70%
	Đợt 4	30/01/2018	28/02/2018	25%	95%
	Đợt 4	Cấp GCN Quyền sở hữu căn hộ		5%	100%

1.2  Tiến độ thanh toán ưu đãi

v  RUBY

STT	ĐỢT THANH TOÁN	NGÀY	TỶ LỆ	LŨY KẾ
Đặt cọc 100 triệu đồng	Đợt 1	Ký HĐMB	30%	30%
	Đợt 2– Bàn giao căn hộ	30 ngày kể từ ngày ký HĐMB	20%	50%
	Đợt 3	30/01/2018	20%	70%
	Đợt 4	30/06/2018	25%	95%
	Đợt 4	Cấp GCN Quyền sở hữu CH	5%	100%

v  SAPPHIRE

STT	ĐỢT THANH TOÁN	NGÀY		TỶ LỆ	LŨY KẾ
		Sapphire 1	Sapphire 4
Đặt cọc 100 triệu đồng	Đợt 1	Ký HĐMB		30%	30%
	Đợt 2	10 ngày kể từ ngày ký HĐMB		15%	45%
	Đợt 3 – Bàn giao căn hộ	30/01/2018	28/02/2018	10%	55%
	Đợt 4	15-04-2018	15-05-2018	15%	70%
	Đợt 5	15-07-2018	15-08-2018	15%	85%
	Đợt 6	15-10-2018	15-11-2018	10%	95%
	Đợt 7	15-01-2019	15-02-2019	5%	100%

v    Chính sách Quà Tặng:

Ø    Chương trình “Nhận nhà sang, vi vu xế chảnh”:

Khách hàng đặt cọc mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của chính sách, sẽ được quà tặng như bảng dưới đây. Khách hàng có thể lựa chọn không nhận quà bằng hiện vật, thay vào đó sẽ được khấu trừ số tiền theo bảng dưới đây vào giá trị căn hộ ngay khi kí Hợp đồng mua bán.

v  RUBY

CĂN SỐ	GÓI QUÀ TẶNG	Giá trị được chiết khấu nếu không nhận quà tặng
Tòa R1:  Căn số 03 Tòa R2: Căn số 13 Tòa R3: Căn số 9	1 xe Kia Morning 1.0MT	11%
Tòa  R2: Căn hộ 08, 09, 10, 11, 12 Tòa  R3: Căn hộ 03, 13 Tòa R2: Căn số 13	01 xe Chervolet Spark Duo Van(2016)	10%
Tòa  R1: Căn hộ 05 Tòa R3: Căn hộ 05, 08	02 xe SH 150cc CBS 2017	8%
Tòa R1: Căn số 02, 04, 06 Tòa R2: Căn số 07, 14 Tòa R3: Căn số 1, 2, 4, 10, 11, 12, 16, 17 Tòa R4: Căn số 08,09	01 Bộ trang sức Kim cương DOJI trị giá 144 triệu đồng	6%
Tòa R1: Căn số 01, 08, 11 Tòa R2: Căn số 1, 2, 3, 4, 5, 17 Tòa R3: Căn số 6, 7, 14, 15 Tòa R4: Căn số 5, 6, 11, 12	01 Bộ trang sức Kim cương DOJI trị giá 88 triệu đồng	3%

v  Sapphire

CĂN SỐ	GÓI QUÀ TẶNG	Giá trị được chiết khấu nếu không nhận quà tặng
Tòa S1: Căn số 03 Tòa S4: Căn số 04, 13	8 Lượng vàng SJC 99.99	10%
Tòa S1: Căn số 4, 5, 6 , 7, 8 Tòa S4: Căn số 11	7 Lượng vàng SJC 99.99	8%
Tòa S1: Căn số 02 Tòa S4: Căn số 8, 9, 12, 14	4 Lượng vàng SJC 99.99	6%
Tòa S1: Căn số 1, 9, 10, 11 Tòa S4: Căn số 1, 2, 3, 5, 6, 7, 10, 15, 16, 17	3 Lượng vàng SJC 99.99	3%

Ø    Bốc thăm trúng giải đặc biệt

Áp dụng cho 400 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ tại dự án Goldmark City kể từ ngày 01/09/2016

§     Giải nhất:                     01 xe Mercedes Benz GLC 250

§     Giải Nhì                                   01 sổ tiết kiệm trị giá 300.000.000 VNĐ

§     Giải Ba                                    01 sổ tiết kiệm trị giá 80.000.000 VNĐ

§     Giải khuyến khích       10 sổ tiết kiệm trị giá 20.000.000 VNĐ

Khách hàng sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân khấu trừ tại nguồn theo quy định của pháp luật tại thời điểm nhận quà tặng

v    Hỗ trợ vay ưu đãi lãi suất: Khách hàng được lựa chọn 1 trong 2 chương trình sau:

Ø  Nhận nhà trước trả tiền sau: khu RUBY

Khách hàng đặt cọc mua căn hộ thực hiện thanh toán sớm theo bảng dưới đây, sẽ được hỗ trợ từ chủ đầu tư để vay ngân hàng tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vong 12 tháng (nhưng không quá ngày 30/06/2018). Khách hàng được ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.

Áp dụng thanh toán sớm theo tiến độ thanh toán như sau:

STT	ĐỢT THANH TOÁN	TỶ LỆ	LŨY KẾ
1	Đợt 1 – Ký HĐMB	30%	30%
2	Đợt 2 – Sau 10 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB	70%	100%

a.    Nhận nhà trước trả tiền sau: khu Sapphire

Khách hàng đặt cọc mua căn hộ thực hiện thanh toán sớm theo bảng dưới đây, sẽ được hỗ trợ từ chủ đầu tư để vay ngân hàng tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vong 12 tháng (nhưng không quá ngày 31/05/2018). Khách hàng được ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.

Áp dụng thanh toán sớm theo tiến độ thanh toán như sau:

STT	ĐỢT THANH TOÁN	TỶ LỆ	LŨY KẾ
1	Đợt 1 – Ký HĐMB	30%	30%
2	Đợt 2 – Sau 10 ngày làm việc kể từ ngày ký HĐMB	70%	100%

v    Chiết khấu thanh toán không vay lãi suất ưu đãi

Ø    Thanh toán thông thường không vay ưu đãi lãi suất

Áp dụng cho khách hàng đặt mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của chính sách & không tham gia Chương trình hỗ trợ lãi suất (nêu ở mục 3 của thông báo), được hưởng chiết khấu 3% giá trị căn hộ (bao gồm VAT và chưa gồm phí bảo trì). Số tiền chiết khấu này sẽ được khấu trừ ngay khi ký hợp đồng

Ø    Thanh toán sớm không vay ưu đãi lãi suất

·         Ruby

Áp dụng cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của chính sách và không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất (nêu ở mục 3 thông báo này), đồng thời thực hiện thanh toán sớm, ngoài chiết khấu được hưởng theo mực 4.a của thông báo, khách hàng sẽ được hưởng them chiết khấu 2.2% (bao gồm VAT và chưa gồm phí bảo trì) khi thanh toán theo tiến độ như sau

·                     Đợt 1: khi ký HĐMB thanh toán 95% giá trị căn hộ sau chiết khấu

·                     Đợt 2: Khi nhận sổ hồng thanh toán nốt 5% giá trị căn hộ sau chiết khấu.

·         Sapphire

Áp dụng cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của chính sách và không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất (nêu ở mục 3 thông báo này), đồng thời thực hiện thanh toán sớm, ngoài chiết khấu được hưởng theo mực 4.a của thông báo, khách hàng sẽ được hưởng them chiết khấu 3.2% (bao gồm VAT và chưa gồm phí bảo trì) khi thanh toán theo tiến độ như sau

·                     Đợt 1: khi ký HĐMB thanh toán 95% giá trị căn hộ sau chiết khấu

·                     Đợt 2: Khi nhận sổ hồng thanh toán nốt 5% giá trị căn hộ sau chiết khấu.